Cursus Landelijk Vastgoed (aanvullende theorie)

 

De nieuwe cursus Agri Vastgoed

Voorheen werd deze cursus aangeboden onder de naam Agri Vastgoed. Deze cursus heeft tot 1 juli 2008 meegeteld als ‘Aanvullende theorie’ t.b.v. de kamer Landelijk Vastgoed van de stichting VastgoedCert. De cursus is nu vernieuwd en aangepast aan de nieuwe eind- en toetstermen van VastgoedCert.

 


Doelgroep

De cursus Landelijk Vastgoed is met name bedoeld voor degenen die een opleiding tot makelaar of rentmeester volgen of hebben gevolgd en zich verder willen verdiepen in het landelijk onroerend goed.

 

Deze cursus maakt deel uit van de certificeringsregeling van de stichting VastgoedCert en geldt - evenals zijn voorganger Agri Vastgoed - als ‘Aanvullende theorie Landelijk Vastgoed’. Indien u vanuit dit oogpunt de cursus volgt, dient u alvorens u aan de praktijktoets LV mee kunt doen, ook in het bezit te zijn van de Basistheorie Taxateur onroerende zaken. De opleiding hiervoor bestaat uit 5 modules, te weten Bouwkunde, Juridische aspecten I (Privaatrecht), Juridische Aspecten II (Publiekrecht), Financiën, fiscaliteiten en taxaties en Vastgoedeconomie. Voor deze opleiding is een aparte brochure beschikbaar.

Om aan deze cursus Landelijk Vastgoed deel te nemen is het niet noodzakelijk dat u in het bezit bent van het diploma Basistheorie Taxateur.

 


Structuur en inhoud

De cursus bestaat uit de volgende onderwerpen:

 

Oriëntatie Landelijk Gebied

  • Bodemkunde en de betekenis van de bodem voor landschap en bodemgebruik
  • Waterbeheer en de betekenis van waterhuishouding

Landbouw, Algemene landbouwkunde

  • Voornaamste agrarische sectoren en vormen
  • Belangrijkste huisvestingsystemen van de genoemde agrarische sectoren
  • Mest, ammoniak en geurhinder, bodem- en grondwaterverontreiniging
  • Productierechten en inkomenstoeslagen in de landbouw, melkquotum, suikerquotum, AVEBE rechten, varkens- en pluimveerechten, inkomenstoeslagen
  • Fiscale faciliteiten in de landbouw

Bos, natuur, landgoederen en commerciële objecten

  • Ecologische Hoofdstructuur (EHS)
  • Programma beheer (PB)
  • De meest voorkomende aspecten van landgoederen; commerciële objecten in het landelijk gebied
  • De belangrijkste fiscale faciliteiten voor bos, natuur en landgoederen
  • Natura 2000-gebieden
  • Natuurbeschermingswet; de Boswet; de Flora- en Faunawet
  • De Ontgrondingenwet

Overige privaatrechtelijke aspecten Landelijk Vastgoed

  • Pacht, erfpacht, opstalrecht en overige zakelijk rechten
  • Huur en andere persoonlijke rechten in het landelijke gebied

Overige publiekrechtelijke aspecten Landelijk Vastgoed en functiewijziging

  • De Wet ruimtelijke ordening (Wro)
  • De Nota Ruimte; de Nota Ruimte voor de Rivier
  • De Vogel- en Habitatrichtlijn
  • (Europese) regelgeving m.b.t. het inrichten en beheren van het landelijk gebied
  • Milieuwetgeving
  • Compensatiebeginselen
  • De Wet Bodembescherming
  • Wet inrichting landelijk gebied
  • De Reconstructiewet

Grondbeleid

  • De Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg)
  • De onteigeningswet
  • De planschade en de planologische vergelijking
  • De regeling voor nadeelcompensatie

 


Toelatingseisen

Om de cursus met succes te kunnen volgen, wordt minimaal MBO werk- en denkniveau aanbevolen. Daarnaast verdient het de aanbeveling (niet verplicht) dat u in het bezit bent van een makelaarsdiploma of met een dergelijke opleiding bezig bent. Het is in ieder geval wenselijk dat u in grote lijnen op de hoogte bent van wat er in de makelaardij en op het gebied van vastgoed speelt. Bij een afwijkende vooropleiding, opgedane praktijkervaring en dergelijke kunt u eventueel vooraf met de studiecoördinator overleggen.

 


Lestijden, -dagen en locatie

De lessen van de cursus Landelijk Vastgoed worden gegeven op donderdag van 9.15 - 16.30 uur gedurende de periode november - maart in onze trainingsaccommodatie in Heerenveen. Neemt u voor de exacte startdata contact op met de studiecoördinator of bezoek de studiekalender.

 

De cursus omvat een zestal lesdagen die eens per 2 weken worden verzorgd. Bij voldoende belangstelling wordt de cursus ook verzorgd in de regio Apeldoorn - Arnhem. Gedurende de schoolvakanties zijn er normaliter geen lessen.

 


Studiebelasting en examens

Naast de lessen heeft u gemiddeld zo’n 3 tot 4 uur per week nodig voor de bestudering van de theorie en het maken van opdrachten.

 

Na afloop van de cursus kunt u deelnemen aan een examen. Het examen wordt afgenomen door SVMNIVO, hét exameninstituut binnen de vastgoedbranche. De examinering vindt plaats in de vorm van een flextoets. Dit houdt in dat u op een door uzelf gekozen tijdstip het examen kunt afleggen in één van de 20 toetscentra verspreid over het land. Er zijn o.a. toetscentra in Leeuwarden, Assen en Zwolle.

 

Na het behalen van het examen ontvangt u het SVMNIVO certificaat ‘Aanvullende theorie Landelijk Vastgoed’. Als u geen examen aflegt ontvangt u in ieder geval een OTS InterStudie certificaat als bewijs van deelname.

 


Begeleiding

Met vragen, voor adviezen, hulp e.d. kunt u gedurende de cursus te allen tijde terecht bij de studiecoördinator. Hij is het eerste aanspreekpunt binnen de cursus. Ook is het mogelijk de docenten die verbonden zijn aan de cursus te raadplegen voor specifieke vragen over een bepaald onderwerp.

 


Investering

De deelnamekosten bedragen € 1.195,- (excl. BTW) per persoon.

Alle genoemde kosten zijn inclusief:

  • studiemappen, readers e.d.
  • koffie, thee en lunch
  • mogelijkheid om tussentijds docenten te raadplegen (‘helpdesk’ functie)

maar exclusief:

  • examenkosten SVMNIVO*, te weten € 250,- (* examenprijs per 1 januari 2010)

Verder wordt aangeraden het volgende aan te schaffen, indien u hier nog niet over beschikt:

  • Wetgeving Makelaardij O.G. 2010-2011 - Kluwer
  • Wetteksten Agrarisch Recht - Berghauser Pont

U kunt deze boeken met totale waarde van ± € 90,- (incl. BTW) aanvragen bij OTS InterStudie. Zie hiervoor het inschrijfformulier.

 


Meer informatie

Voor meer informatie over deze cursus kunt u contact opnemen met de heer J.W. Ots, studiecoördinator VastgoedTrain van OTS InterStudie, telefoon (0513) 636 090, of via e-mail: info@ots.nl.

 

Klik hier voor een inschrijfformulier (pdf)

Klik hier om de brochure te downloaden (pdf)

 

 

 


Mogelijke vervolgstudies