|
Kennismaken met de makelaardij
Ieder jaar gaat de cursus Introductie Makelaardij van start. Deze cursus geeft een globaal beeld van wat er allemaal speelt in de wereld van vastgoed.
Doelgroep
De cursus Introductie Makelaardij o.z. is met name bedoeld voor degenen die geïnteresseerd zijn in hetgeen een makelaar doet, zonder specifiek deskundig te zijn. Deelnemers krijgen inzicht in de basisbegrippen uit de makelaardij, ontvangen een totaalbeeld van de makelaar en verwerven de nodige praktische informatie.
Deelnemers zijn bijvoorbeeld (aankomend) medewerkers van makelaarskantoren, medewerkers van gemeenten, woningstichtingen, bouw- en aannemingsmaatschappijen of personen die werkzaam zijn in de voorlichting, binnen het bank- en verzekeringswezen, bij waterschappen, provincies en dergelijke. Ook is de cursus geschikt voor particulieren met interesse voor de vastgoedmarkt.
Structuur en inhoud
De cursus bestaat uit de volgende onderwerpen:
- Inleiding makelaardij
Verschillende soorten onroerend goed, taak en functie van de makelaar, certificering, brancheverenigingen, rol van de notaris, verschillende akten.
- Bouwen en bouwstijlen
Diverse typen bouwstijlen, constructies, fundering, opbouw, daken, afwerking, voorzieningen, onderhoud, bouwtekeningen, materiaalherkenning.
- Publiek- en privaatrecht
Inleiding publiekrecht, ruimtelijke ordening, volkshuisvesting, milieuwetgeving, inleiding privaatrecht, gebruiksrechten, zekerheidsrechten, verbintenissenrecht, Wet WOZ.
- Koop en huur
Koop en verkoop, rol van het kadaster, openbare registers, rol van de makelaar, plichten koper en verkoper, koopakte, akte van levering, huur en verhuur, verplichtingen huurder vs. verhuurder, bescherming huurtermijn en -prijs.
- Financiering en hypotheken
Hoe kan een woning gefinancierd worden, welke hypotheekvormen zijn er, rol van de adviseur, hypotheekrecht, looptijd, rente en aflossing, procedures, N.H.G.
- Taxeren
Wat is het doel van de taxatie, waardedefinities, taxatieprocedure, rapportage.
De cursus wordt inhoudelijk verzorgd door een ervaren Register-Makelaar-taxateur o.z. en een bouwkundige. Beide personen hebben veel oog voor praktische zaken. Tijdens één van de laatste lessen wordt een excursie georganiseerd en een bestaand pand getaxeerd.
Toelatingseisen
Er zijn geen specifieke toelatingseisen om deel te kunnen nemen aan deze cursus. De nodige interesse is voldoende.
Lestijden, -dagen en -locatie
De cursus Introductie Makelaardij o.z. omvat tien lesavonden en gaat jaarlijks in september/oktober van start in Heerenveen. De exacte startdatum staat vermeld in de studiekalender.
De lesavonden zijn op dinsdag en duren van 19.30 uur tot 22.00 uur. Gedurende de schoolvakanties zijn er geen lessen.
Studiebelasting en examens
Naast de lesavonden heeft u gemiddeld zo’n 2 tot 3 uur per week nodig voor de bestudering van de theorie en het maken van opdrachten. Gedurende de cursus worden regelmatig oefenvragen uitgereikt. Dit gebeurt om u bekend te laten raken met de wijze van examinering en de moeilijkheidsgraad van het examen.
Na afloop van de cursus kunt u deelnemen aan een examen. Het examen wordt afgenomen door SVMNIVO, hét exameninstituut binnen de vastgoedbranche en vindt omstreeks januari/februari (onder voorbehoud) plaats in Heerenveen. Na het behalen van het examen ontvangt u het 'SVMNIVO certificaat Introductie Makelaardij'. Als u geen examen aflegt ontvangt u in ieder geval een OTS InterStudie certificaat als bewijs van deelname.
Begeleiding
Met vragen, voor adviezen, hulp e.d. kunt u gedurende de cursus te allen tijde terecht bij de studiecoördinator. Hij is het eerste aanspreekpunt binnen de cursus. Ook is het mogelijk de docenten te raadplegen voor specifieke vragen over een bepaald onderwerp.
Investering
De deelnamekosten bedragen € 525,- (excl. BTW) per persoon.
Alle genoemde kosten zijn inclusief:
- alle studiemateriaal, reader, studiemap e.d.
- koffie en thee
- mogelijkheid om tussentijds docenten te raadplegen (‘helpdesk’ functie)
maar exclusief:
Meer informatie / inschrijven
Voor meer informatie over deze cursus kunt u contact opnemen met de heer J.W. Ots, studiecoördinator VastgoedTrain van OTS InterStudie, telefoon (0513) 636 090, of via e-mail info@ots.nl.
Inschrijven voor deze cursus kan door middel van het inschrijfformulier onderaan deze pagina.
Mogelijke vervolgstudies
|
